你好。我想问问集体房产证的回迁房可以做抵债

德清律师 2025-05-13
迁房可作为抵债物,但需办理抵押登记。依据《物权法》等规定,未登记抵押权不成立,可能影响债权实现。
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迁房可抵债。操作如下:1. 明确双方债权债务关系;2. 签订抵押合同,明确抵债条款;3. 前往房产部门办理抵押登记;4. 确保合同生效,抵押权成立。
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迁房抵债常见处理方式为签订抵押合同并登记。若债务简单明了,可选择直接协商;若涉及复杂权益,建议通过法律途径确保安全。
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