租赁期间,承租人是房屋的实际经理,包括但不
德清律师
2025-04-18
关于承租人在房屋内因高空抛物导致他人受伤的情况,如果出租人已经尽到了确保房屋及其配套设施无危及人身安全的潜在危害因素的安保义务,且该高空抛物行为完全由承租人个人导致,那么根据《民法典》的相关规定,出租人一般不需要直接承担责任。但如出租人未能履行其安保义务,存在安全隐患,则可能对损害后果承担一定的法律责任。因此,具体责任划分需依据实际情况和法律规定来判断。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若承租人进行非法活动,出租人收回房屋的具体操作包括:首先,收集承租人非法活动的证据;其次,根据租赁合同中的相关条款,书面通知承租人解除租赁合同;最后,在必要时,可寻求法律援助或报警处理,以确保安全合法地收回房屋。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,出租人可通过以下方式保护自己:明确租赁合同中双方的权利与义务,特别是关于房屋使用、安全责任等方面的约定;定期对房屋进行检查维修,确保无安全隐患;在发现承租人不当行为时,及时书面通知并要求改正;必要时,保留证据并采取法律手段解除合同,以减轻或免除因承租人不当行为导致的法律责任。
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